Een hypotheek afsluiten in Griekenland? Onmogelijk of zijn er opties?

Veel mensen dromen ervan om Nederland achter zich te laten en in een ander land het geluk te zoeken. De grote vraag is hoe ga jij dit financieren? Vraag je eerst af wat je wilt kopen. Wil jij een tweede woning in het buitenland of wordt het huis in het buitenland het eerste verblijf? Er zijn opties voor financiering, maar hou in gedachte dat deze opties erg beperkt zijn.

Een hypotheek in Griekenland

Ook wij hebben geprobeerd om een hypotheek te krijgen in Griekenland. Om met de deur in huis te vallen en de eerste bubbel te laten knappen, vergeet het maar. Zelfs de Griekse bevolking is het bijna onmogelijk gemaakt om een hypotheek te krijgen. Als buitenlander zijn banken erg welwillend om te helpen. Je stuurt bergen papierwerk in, laat alles officieel vertalen, steekt er veel tijd en geld in om uiteindelijk een nee op het request te krijgen.

Proberen kan altijd maar ga er vanuit dat de kans nihil is. Nu een hypotheek bij een Griekse bank van tafel geveegd is wat hou je dan over?

Financieren van een huis in Griekenland

Optie 1 in is familie of vrienden lief aankijken. Een onderhandse lening afsluiten met een gedegen contract en betaalschema is de makkelijkste weg. Zorg dat je het zakelijk aanvliegt en emoties buiten beschouwing houd. Het is een zakelijke overeenkomst waarbij die bekende fungeert als jouw hypotheekverstrekker.

Optie 2 verkoop jouw koophuis en koop een huis met de overwaarde. De huizenprijzen gaan in Nederland door het dak. IS jouw woning meer waard en heb je een lage hypotheek? Grote kans dat jij met de overwaarde een heel leuk optrekje kunt kopen in het buitenland. In veel landen zijn de huizenprijzen lager dan in Nederland. In Griekenland koop je voor 200.000 euro al een leuke vrijstaande woning met grond. Je zult dan in Nederland iets moeten gaan huren of het huis in het buitenland wordt jouw eerste verblijf.

Optie 3 je neemt een tweede hypotheek op jouw woning in Nederland. Bij een tweede woning hou jij jouw woning in Nederland aan. Er zijn banken waar jij jouw overwaarde kunt verzilveren door een tweede hypotheek te nemen. Je dient dan wel voldoende inkomen te hebben en jouw huis in Nederland wordt dan vaak onderpand voor de lening.

Optie 4 een hypotheek in Nederland aanvragen voor een tweede woning in het buitenland. Er zijn weinig banken die deze hypotheken verstrekken en er zitten strenge voorwaarden aan. Er dient een onderpand te zijn, denk hierbij aan de tweede woning en een huis in Nederland. Daarbij krijg je vaak maar 60 tot 70% van de aankoopwaarde gefinancieerd. Bij een aankoopprijs van 200.000 euro heb je dus sowieso 60.000 tot 80.000 euro nodig en dan nog het geld voor de kosten koper.

Blijven dromen?

Nee! Waar een wil is, is een weg. Met weinig kun je al een heel eind komen. Denk eens na over een huurhuis om te kunnen sparen en uiteindelijk jouw droomhuis te kopen. Verkoop je jouw huis in Nederland? Haal het onderste uit de kan. Ga voor het hoogste bod en niet voor de snelle koper.

Spaar met een doel. Als jij echt in het land van jouw dromen wilt wonen heb je een makkelijk spaardoel.

Wees niet bang. Doe goed onderzoek en hou de ogen op de prijs. Zoek de weg die leidt naar jouw droom! Wil je meteen de grootste villa die je kunt vinden of ga je voor een knus huisje meteen aan de zee? In grote steden kopen is stukken duurder dan een huis in het buitengebied. Weeg af waar jij gelukkig van wordt? Hoe wil jij wonen? Vrij, zonder buren in een huis waar je kunt slapen, douchen, koken en wonen of wil je een super luxe villa met 10 kamers en badkamers die je waarschijnlijk niet eens nodig hebt.

Stel jouw wensen op en werk daar naartoe. Wees realistisch en creatief. Hou de droom levend en voor je het weet heb jij een huisje in het buitenland. Geen excuses, geen wat als volg jouw gevoel en leef de droom!

Wil jij emigreren maar weet je niet hoe? Is er twijfel, onzekerheid, angst om de zekerheid op te geven?

Ik help jou antwoord te krijgen op prangende vragen en jouw droom te realiseren.

Vul het contactformulier in en ik neem zo snel mogelijk contact op om de opties met jou door te nemen.

Wil je direct contact?

Neem dan contact op:

• Mail
• Telefoon
• Chat

Yasas

Yours Truly